임대 계약 취소 방법

때로는 저렴한 임대료 나 다른 상황을 가진 다른 아파트를 찾는 경우에도 아파트를 변경해야하며 임대 계약 을 해지해야합니다. 이러한 유형의 변경에는 일반적으로 아무런 문제가 없지만 실제로 임대 계약을 취소하는 방법을 알아야합니다.

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현재 대여 계약 의 첫 6 개월 을 마친 후에도 임대 기간에 관계없이 임차인은 임대인에게 30 일 전에 통보하여 계약을 해지 할 수 있습니다. 마찬가지로, 계약이 해지되는 경우 해당 계약은 해당 면책을 규정합니다.

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보증금 의 경우, 임차인이 집안의 가구, 가전 제품 또는 다른 유형의 가구를 손상시킨 경우, 반환되지 않는 이유가됩니다. 그러나이 조항은 이전에 서명 한 계약서에 항상 있어야합니다.

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임대 계약을 취소 할 때, 임차인이 임대 계약을 철회 할 수있는 몇 가지 법적인 이유 를 알아 두는 것이 좋습니다. 예를 들어, 집주인이 전적으로 자신에게 의존하는 집 수리를 거부하는 경우, 즉 임차인이 원인이 아닌 경우.

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법률에 따르면, 계약서에 명시된 의무를 위반 한 당사자가 법적으로 계약을 해지 할 수 있습니다.

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임대인이 임대 계약을 취소 할 수있는 법적 근거 가 있음을 아는 것도 중요합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

• 임대료 지불 실패는 이미 원래 계약과 관련된 지불뿐만 아니라 임대 계약을 해지 할 충분한 이유입니다.
• 일반적으로 계약서에 포함되어 있지만 소유자의 동의없이 주택을 전매하거나 임대하는 것은 임대 계약을 해지 할 법적 이유입니다.
• 임차인이 소유주의 동의없이 재산 또는 저작물을 침해하는 경우 계약은 법적으로 취소 될 수 있습니다.
• 마찬가지로, 집에서 성가신, 위험한 또는 불법 활동이 발생할 경우 임대 계약 취소의 근거가됩니다.